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看板

  • Post on 2016.05.20 10:30
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晴天が続き、暑くも気持ちのいい季節ですね。
今日は、そんな晴れの日にはひときわ存在を主張する、街の看板について取り上げた一井(ひとつい)さんからの記事をどうぞ。


店舗で一番目立つ場所、それは看板です。
店舗の顔ですね。
インターネットの力が増してきましたが、
それでも看板が店舗の集客に絶大な力を持っていることに変わりはありません。
店舗の仲介においてもやはり看板の交渉が非常に多く、物件契約の決め手になることが多いです。

なるべく目立ちたい出店者とビルをなるべく保持したい大家さん。
たしかに乱雑に各々目立とうと無造作に看板を付けるとビルどころか町の景観も損なわれます。
ただ、昨今は看板料などもあり、うまく看板効果を付けられると、賃料も上がり、ビル自体の資産価値も大きく上がるので、大家さんにとっても嬉しいこととなります。

最近のビルでは看板効果を考え、ビル自体に各テナント用の看板スペースを統一規格で用意し、
そこを割り当てることでビル全体の見た目も美しく、テナントも看板を大きく設置できるところも増えています。
そういったビルはやはり人気で成約に繋がるところが多いです。



そうではないビルの場合、やはりその都度の交渉ですが、
まず初めに看板についての希望を申込み段階で伝えることをお勧めします。
看板が出せないなら借りなかった。。。
勝手に看板付けられて迷惑している。。。
店舗に慣れていない大家さんや仲介業者さんでこういったトラブルを非常に多く聞きます。

店舗のことならなんでもテンポアップに相談してくださいね。
最後に目を引く力のすごい看板たちをどうぞ♪



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